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【共找到 17 个符合条件的问答】

回答: 您好,小产权房是不能买卖的。

2022-03-16

回答: 您好,不建议购买小产权房,目前政策小产权房买卖是不被法律保护的,可以考虑商品房或者公寓。

2022-03-16

回答: 您好,根据深圳最新房产政策,小产权禁止交易,买小产权房存在较大的法律风险。

2022-03-10

回答: 小产权房其实是不符合国家的法律规定的,它没有合法有效的产权证,小产权房是个伪概念,更准确的称呼应该是“无产权房”。它只有使用权,而使用年限和土地年限是一样的。按照我国相关法律法规,而商业、旅游和娱乐用地,最高只有40年;住宅建设用地最高是70年;工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地,以及综合用地,最高为50年;所以小产权房的使用权限一般都是70年。

小产权房

2020-06-18

回答: 公寓产权分40、50、70年限的,不可以落户,小产权没有证,不可贷款,一次付清。

回答: 小产权一般是指没有房产证的,集体建筑房,有些是农民房。 公寓一般都是有房产证只是公寓属于商业性质而已,只要有房产证就可以贷款。

回答: 对小产权的政策小产权可能转正商品房,此次试点当中有可能转正的住宅类违法建筑,是原村民符合“一户一栋”及其之外多栋中的两栋,符合规划的,依此补缴20%和25%地价和不同罚款后,可发放商品性质的房产证。本次试点,将对违法建筑按建筑性质进行分类,分为住宅类、经营类、商业类、配套类等。对不同用途违法建筑,处理方式不一样,完善手续方式也不同

回答: 小产权房政策不管有没有更改,土地都是没有得到国土局批准的,属于违法建筑,也没有房产证,所以不建议大家购买小产权房,因为不受法律保护,出现纠纷时,对于买方非常不利,容易房财两空。

回答: 深圳小产权方不可以贷款。深圳得政策有变化减免土地增值税,面积小于144平方的可以不缴纳增值税,深圳公寓公寓只吴不卖的政策取消了。

回答: 2019年深圳小产权房的政策主要有以下几条,第一点小产权房禁止颁发房产证,不得以其他违法形式登记和发证。第二点对于小产权的开发和购买行为暂时不进行禁止,但是有严格的审批。第三点。已经获得小产权的家庭。如果拆除,可以获得相关的补偿。小产权的流程,小产权房的开发与购买需要得到深圳政府部门或者国土资源管理局的审批,获得审批之后,按照相关规定流程进行开发与购买。