回答: 一、“甲级”、“5A”是不同角度界定办公物业等级 三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向，“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级；“5A”是从硬件配置角度评定；而“第四代”则是从写字楼发展角度出发指定标准，三个角评定方法各有特点，消费人群不清晰各个评定方法，从而造成概念的混乱。 二、“甲级”标准不不是最高级别 “甲级写字楼”www.conran.com.cn 是一种通行叫法，是外资发展商开发涉外写字楼过程中，逐步引进并流行起来的词汇，将写字楼按照其综合质素不同，可以划分为甲、乙、丙等几个等级，就中国的办公楼市场而言，一般分为高档物业(甲级写字楼)、中档物业(乙级写字楼)、低档物业(丙级写字楼)。而高档物业又可细分为两个部分：顶级和甲级写字楼。顶级写字楼与国际写字楼标准相符，甲级是按照本地市场现行标准划分的。

回答: 特发观月台项目附近有地铁13号线（建设中）光明城站，串联南山核心区，更有6号线支线（建设中）、18号线（规划中），交通较为便利，出行方便。

回答: 甲级”、5A”“第四代”三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向，“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级；“5A”是从硬件配置角度评定；而“第四代”则是从写字楼发展角度出发指定标准，三个角评定方法各有特点，消费人群不清晰各个评定方法，从而造成概念的混乱。

回答: 星河WORLD写字楼属于甲级写字楼，位于深圳市龙岗区坂田梅坂大道与雅宝路交汇处，门口就是五和雅南路公交站，交通方便，物业管理是仲量联行物业管理，服务好品质有保障，大厦外观纯落地玻璃窗大堂装修大气，配套齐全楼下是星河WORLDCOCOpark，餐饮购物娱乐一应俱全，未来地铁10号线雅宝站就在楼下，租金1.58万元/月，99元/平米/月。

回答: 深圳卓越世纪中心写字楼被评到甲级写字楼，对写字楼的评级是根据通讯，办公，消防，安保自动化等等

回答: 南山区的威盛科技大厦有达到甲级写字楼的标准，因为这个大厦的大堂有达到甲级写字楼的标准，还有就是楼品外观，还有就是里面的房源什么的，各个标准都差不多，所以说有达到。

回答: 南山区的天明科技大厦是没有达到甲级写字楼的标准的，因为甲级写字楼标准评判有很多的点，停车位的展位面积，每一层的建筑面积，总面积，电梯数，大堂的层高等，这里说的很多天明科技大厦都没有达到标准。

回答: 深圳中深花园是没有达到甲级写字楼的标准的，深圳中深花园A座是普通写字楼，中深花园B座是商住两用楼。

回答: 甲级写字楼租赁价格主要受地理位置、周边配套，楼层的高低，装修，办公室的采光和朝向等因素影响。

回答: 深圳的甲级写字楼买卖和租赁看客户的条件来决定的，如果是想投资意向的话可以考虑买，只是自己办公用的话就不推荐了