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2020-02-14

回答:商住两用的房子有好处也有不好的地方。最大的优点是使用比较灵活，既可以居住，又可以用来办公，但是缺点是导致了用户结构比较复杂，而且商住用房水电都按照商业水电的标准来教，且商住用地的年限只有40到50年，是短于住宅的70年的。

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2020-02-07

回答:商住两用的房子大部分是作为当前阶段预算较低初次置业过度使用或用于投资，优点在于这类产品一般都建于市中心或者交通较为便利的地段，可以享受优质的公共交通配套和商业配套，价格相对住宅和商务公寓都低，功能灵活租金较高，因此初次置业或者预算有限又想解决居住需求是个不错的选择。缺点是居家氛围可能差一些，一栋楼里可能也会有办公的人群。

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2020-02-18

回答:商住两用的房子还是不错的；优点首先就是一个地段会比较不错，周边配套会比较成熟，未来升值潜力也大，第二就是一个大部分的商住房基本都是精装交付，装修品质会比较不错，拎包入住，第三就是价格会偏低一点，比较好入手；缺点就是一般不通燃气，不带阳台，并且使用年限比住宅少，不带学区，梯户比较多，一般不带大花园社区

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2020-02-17

回答:商住两用房是民间的通俗说法，实际上，房产证，上面并没有商住两用房这种房产的名称。一般所说的商住两用房是只在商业用地上建筑的公寓产品或办公产品。这种产品的优点就是能在核心的商业地段，而它的平均价格远低于这种地段的住宅产品。少出钱的情况下，又享受了，相应的地段，位置，配套服务。但是，这种产品一般会拿来商用或者当办公用。住在里面的话，由于商业氛围比较浓厚，不像一般住家，环境会比较复杂。

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2020-02-11

回答:商住两用的房子挺好的，优点是既能办公又可以居家。购房者不仅居住非常舒适的同时又能从事一些商业活动。也可以融入写字楼的一些硬件设施配套。缺点就是不能落户，其次就是水电费和物业管理费是根据商用的标准收取的，生活成本会偏高一些。