回答: 出租写字楼必须去房管局备案吗？我们只是经营方，不是业主，其它手续齐全，由业主去办理

回答: 这个分为几种情况的，如果房子已经过户了就算原业主的户口没有迁出去也不影响你迁入的，可以正常迁入；如果房子还没有过户，可以跟原业主商量一下，也是可以正常过户的，但是需要协商一致

回答: 深圳横岗银信中心二期办公楼是业主直租的，也有二房东包租，具体可以问下出租方，可以注册公司的，红本房。

回答: 华美居商务中心写字楼是二手房东包租下来的，不过使用率比较高，价格也比较合适，这里是可以红本备案注册的。

回答: 龙岗翔宇工业园写字楼可以注册公司，目前在租房源有二手包租客，有业主直租。真区环境优美，周边配套设施齐全，公交便利，设有多个公交站台，多条公交线路汇聚员工上下班出行十分方便。

回答: 新亚美工业厂房办公楼也叫新亚美大厦，位于福田保税区紫荆道6号，是物业直租，目前没有在租房源，租金44元/m²*月起。

回答: 大族大厦是业主直租的，租金是120-130元一平方米，根据楼层朝向不一样，价格会有所不同。

回答: 青年创业园办公楼有免租期的，免租期的时间长短是根据综合条件来谈的，目前还说还是二房东的房源比较多些。

回答: 东方建富大厦可以注册公司，签订合同的时候备注好，有业主直租也有二房东出租，各有优势，一手业主使用率高，二房东价格便宜

回答: 深圳保税区万利工业城二期办公楼不是业主直租的，物业运营公司从业主承租之后重新装修出租；目前市场均价在55-75元每平方左右