回答: 一般支付定金的时候,双方签订定金合同后协议的,定金协议从实际交付定金之日签订定金合同后生效。 支付定金的一方不履行约定的债务的人无权要求返还定金。收到定金的当事人不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 由此可以得出,如果购房者是因为自己的原因不想买房子了,就会归责于购房者,购房定金是不能退还的,按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买此房屋,那么不履行约定的义务购房者就无权要求返还定金。

回答: 如果首付款和定金交了，而房贷却办不下来，首先购房者在买房前要先查询一下自身的条件是否满足贷款条件，例如个人征信等，如果不是因为自己的问题，房贷办不下来，那么就要查询一下是否是开发商的问题了，如果是开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行是不会批贷的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。

回答: 根据《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

回答: 不可以，根据相关的法律条款，如果签了合同，就要担负法律责任。 但是也有例外的情况，因不可抗力因素致使不能实现合同目的的允许发生违约行为。 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 法律规定的其他情形。

回答: 厂房租赁定金协议签订时一定需要业主方给一个收据证明，最好是走公对公转账，最好不要以私人去给他转账。

回答: 租办公室订金和定金的区别是订金可以退，定金不可以退。缴纳时需要注意是否有收据说明和是否签订意向书还有意向书内容。

回答: 出租方收取定金后，拒绝与我方签订正式租赁合同，这个时候可以要求业主方双倍返还定金，作为出租方违约的赔偿，应该注意的是要保管好定金条。如协商不成，可向当地法院提起诉讼。

回答: 写字楼租赁合同的补充协议也具备法律效应，如果出租方未履行补充协议的条款的，可视为违约行为，是可以退还定金的。

回答: 如果写字楼租赁合同交了定金，签了合同并且双方签字盖章后，那么合同就具有法律效应，后面业主说写错了客户可根据合同维权要求业主退租或者赔偿。

回答: 写字楼租赁合同定金可以退情况大概有，在约定时间之内，房东将房屋租给他人或者突然不愿意出租，在此情况下，可以让房东退还定金的，并且给退还双倍，具体情况也可以具体协商，另外有一种就是不属于人为原因而导致的，租客可以与房东协商退还定金，或者延长约定期限。